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中国的房价到底什么时候会降

来源:未知 作者:张改巧 人气: 发布时间:2018-02-22
摘要:很多人问过我中国的房价到底会不会降价,什么时候降价? 在很长的一段时间内,甚至10年以上的时间里,中国房价的趋势总体上将是稳步上升的。其原因主要有以下几个方面: 1、这是由于中国当前的社会现状决定的,目前中国正处在工业化的阶段,而工业化一定会带

很多人问过我中国的房价到底会不会降价,什么时候降价?

在很长的一段时间内,甚至10年以上的时间里,中国房价的趋势总体上将是稳步上升的。其原因主要有以下几个方面:

1、这是由于中国当前的社会现状决定的,目前中国正处在工业化的阶段,而工业化一定会带来城市化。这需要较为漫长的时间,而且中国人口众多。大量的人口将会随着工业化而进入城市,所以在很长的一段时间内,新增居民对城市楼房的刚性需求,将会不断的推高房价。

2、现在的财政体制决定地方政府不会很积极的控制房价,因为房地产开发带来的是高额的地方财政收入,不仅有巨额的土地出让金,还有建筑和房屋销售环节的高额税收。而地价的推高必然会推高房价。

3、纵观历史,由于房产本身的特殊属性(既可以投资、又可以居住、经营),从经济学的角度分析,其永远是潜力股,从长远来看只会增值,不会随时间的的推移发生贬值。

4、目前房地产商人的炒作,也是房价不断推高的原因之一,商人为了其利润最大化而恶意炒作。

5、巨额投资进入房地产领域,使的房产价格无限推高。

6、三线以外的城市才刚刚开始旧房拆迁改造或刚刚进入房地产开发时期,怎么会降价呢?所以有钱就买!这几年只是涨的慢了一点点!

 

责任编辑:张改巧
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